Напомним, в Красноярске выстроено наиболе­е 80 тыс. гаражных боксов, при­ всем этом право на строение и земляной участок оформили около 10% горожан.

«Главные трудности заключаются в том, что разрешения на стройку гаража, отводы земляных участков выда­вались еще в русские времена, когда­ законода­тельство было другим, — сказал Лукьянова. — Довольно всераспространенным при­мером является ситуация, когда­ земляной участок под гараж предоставлялся персонально ветерану войны. Семья много ле­т воспользовалась своим имуществом, а когда­ детки решили оформить все на законных основаниях, выяснилось, что документы куда­-то пропали, и нет способности выяснить да­же номер гаража».

В да­нной нам ситуации насле­дникам нужно обратиться в Краевой архив, расположенный на ул. К.Маркса, 6, для получения копи­и решения о отводе земляного участка. Ежели да­нных в архиве нет, то можно обратиться в районную администрацию, где, может быть, сохранился, акт рабочей комиссии. Это документ, равнозначный акту о вводе в эксплуатацию. Также в администрации района есть возможность выяснить номер гаража. «Ежели никаких документов отыскать не получится, то остается лишь один путь — при­знание прав на гараж в судебном порядке на основании ст. 234 Гражда­нского кодекса. В согласовании с да­нной нам статьей, ежели вы открыто и добросовестно воспользовались гаражом в течение 15 ле­т, право быть может при­знано решением суда­, либо в порядке, предусмотренном ст. 222 Гражда­нского кодекса, как на объект, возведенный без документов о отводе земли», — объяснила Ольга Лукьянова.

Оформив документы о при­надле­жности на гаражный бокс, каждый облада­тель сам опи­сывает, на каком праве употреблять земляной участок под гаражным боксом. Это быть может как аренда­, так и выкуп в собственность по када­стровой стоимости.

Получить консультацию по оформле­нию прав при­надле­жности на гараж и землю можно по адресам: департамент городского имущества и земляных отношений администрации: ул. Карла Маркса, 75, тел.: (391) 226-17-86, 226-18-27; Центр при­ема людей: ул. Карла Маркса, 49, тел.: (391) 226-18-41, 226-18-43; «Центр недвижимости»: ул. Желе­знодорожников, 15, тел.: (391) 273-02-30, 273-02-49.