Омск, 20 мая — АиФ-Омск. В согласовании с частью 5 статьи 13 Федерального закона 261-ФЗ «О энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» обитатели многоквартирных домов должны были до 1 июля 2012 года оснастить их общедомовыми устройствами учета используемой воды (дальше - ОДПУ) и ввести приборы в эксплуатацию. Но в нашем городке не вышло массовой установки ОДПУ, потому, в согласовании с этим же законом, сейчас сделать это должна ресурсоснабжающая организация. Так, ОДПУ прохладной воды должен устанавливать «ОмскВодоканал». Потому с июля прошедшего года эта организация приступила к установке счетчиков.
Но «ОмскВодоканал» выстроил эту работу так, чтоб обитатели либо управляющие компании при желании могли сами выбрать счетчик и подрядчика по установке ОДПУ. Так, поначалу вместе с управляющей компанией либо иным представителем собственников проводится обследование дома, чтоб выявить, есть ли техно возможность для установки ОДПУ. По окончании составляется «Акт обследования», который направляется в жилищную организации.
Ежели установка возможна, все обитатели уведомляются о том, что в последнее время дом будет включен в график «ОмскВодоканала» по установке ОДПУ. Обычно, эта информация располагается на досках объявлений, подъездах домов.
Но жильцы могут и сами в хоть какое время провести общее собрание собственников и принять решение о самостоятельной установке ОДПУ. В данном случае они должны уведомить о собственном решении водоканал, направив в компанию копию протокола собрания. Установить счнтчик нужно в течение 3-х месяцев опосля принятого решения.
Ежели обитатели согласились с тем, что ОДПУ у их устанавливает «ОмскВодоканал» (другими словами не уведомили эту компанию ни о каком другом решении), то опосля установки счетчика в согласовании с ФЗ 261 им будет предъявлено требование о возмещении соответственных расходов (тогда как хоть какой иной подрядчик, вероятнее всего, запросит предоплату). Выставленная сумма будет распределена меж всеми собственниками жилища в доме.
В согласовании с этим же ФЗ 261, установку ресурсоснабжающей организацией ОДПУ обитатели оплачивают равными толиками в течение 5 лет с даты установки «при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно либо с наименьшим периодом рассрочки». Другими словами обитатели могут по желанию внести всю сумму сходу либо уменьшить период рассрочки, чтоб минимизировать проценты за использование чужими средствами. А могут пользоваться периодом рассрочки до 5 лет, так как закон это допускает.
Традиционно жильцы принимают решение без помощи других отыскать подрядчика для установки ОДПУ, чтоб сэкономить на стоимости счетчика. Вправду, на рынке можно отыскать приборы учета, стоимость которых различается на порядок. «ОмскВодоканал» избрал сбалансированный вариант по соотношению «цена-качество».
На этот момент организация устанавливает относительно дорогой, но чрезвычайно надежный ультразвуковой расходомер, который дозволяет избежать в предстоящем увеличения общих издержек обитателей дома на электроэнергию, потому что в отличие от наиболее дешевеньких моделей имеет независящий элемент питания. При всем этом в процессе установки исключается необходимость прокладки в подвале доборной проводки, что понижает пожароопасность. Срок поверки такового ПУ составляет 6 лет, это выше, чем у счетчиков остальных конструкций. Он также в автоматическом режиме регистрирует давление и размер расхода воды, что дозволяет и ресурсоснабжающей организации, и управляющей компании, и самим жителям вести анализ водопотребления. А без анализа управлять расходами, как понятно, трудно даже в отдельной квартире, не только лишь в многоквартирном доме.
К тому же, устройство находится в антивандальном ящике с автоматической сигнализацией, которая срабатывает при попытке несанкционированного доступа. Но у омичей есть возможность выбрать как этот, так и хоть какой иной вариант ОДПУ, предлагаемых на рынке. Нужно лишь проявлять активность, взвешивать все «за» и «против» для каждого определенного дома и принимать коллективное решение.