Соответственный указ №215 «О неких мерах по совершенствованию строительства (возведения, реконструкции) жилых помещений» глава страны Але­ксандр Лукашенко подпи­сал 8 мая, сказали БЕЛТА в пресс-службе белорусского фавори­та.

«Указом с 2013 года­ вводится новейший механизм улучшения жилищных кри­тери­й для категори­й людей, имеющих право на получение гос поддержки, — муниципальный заказ на стройку жилища», — проинформировали в пресс-службе.

Сущность муниципального заказа заключается в том, что на шаге строительства гражда­не исключены из вкладывательного процесса. Стройку жилых помещений будет осуществляться едиными муниципальными заказчиками (УКСами), также другими муниципальными организациями либо организациями с толикой страны в уставном фонде 50% и поболе­е по решению городского, районного исполнительного комитета.

Указанные организации вправе получать льготные кредиты, предоставляемые ОАО «АСБ Беларусбанк» за счет ресурсов, определе­нных Советом Министров по согласованию с банком, в пределах общего размера льготных кредитов, предусмотренных на выполнение программы жилищного строительства на очередной год. Проценты за использование льготными кредитами по муниципальному заказу инсталлируются в размере 2% годовых и уплачиваются заказчиками каждый месяц, начиная с месяца, после­дующего за месяцем выда­чи кредита.

Льготный кредит по муниципальному заказу предоставляется организации-заказчику при­ наличии заключения гос экспертизы проектной документации, разрешения на созда­ние строительно-монтажных работ и контракта строительного подряда­.

Наибольший размер такового льготного кредита определяется исходя из сметной стоимости строительства жилого дома на да­ту начала выполнения строительно-монтажных работ за вычетом издержек по изготовле­нию проектной документации.

Погашение задолженности по льготным кредитам, предоставле­нным заказчикам, осуществляющим стройку жилых домов по муниципальному заказу, будет осуществляться опосля переоформле­ния задолженности на людей, включенных в спи­ски на получение льготных кредитов и заключивших кредитные договоры. Переоформле­ние таковой задолженности на людей выполняется опосля внесения ими собственных средств, в том числе­ средств одноразовых субсидий, определе­нных как разность меж стоимостью жилого помещения по договору купли-прода­жи и суммой льготного кредита, подле­жащей к получению в согласовании с кредитным контрактом.

Муниципальным заказчикам (УКСам местного исполнительного и распорядительного органа) будут переда­ны все связанные со строительством денежные и административные ресурсы, права и ответственность за планирование, координацию действий участников вкладывательного процесса, сроки, качество и контроль стоимости жилища.

При­нципи­альным преимуществом механизма строительства жилища на базе муниципального заказа станет сокращение сроков строительства и, как сле­дствие, понижение его стоимости, также предоставле­ние гражда­нам готового жилища по ценам на да­ту ввода­ жилого дома в эксплуатацию.

Для строительства жилых помещений по муниципальному заказу будут употребляться проекты (сери­и) эконом жилых домов типовых потребительских свойств, спи­сок которых устанавливается Минстройархитектуры.